发包人、应当由发包人承担的风险(如不可抗力)导致施工暂停→工期顺延 承包人、应当由承包人承担的风险(如不利气候条件)导致施工暂停→工期不能顺延，损失自担 2、暂停施工的程序 (1)停工 第一，监理人根据施工现场的实际情况，认为必要时可向承包人发出暂停施工的指示，承包人应按监理人指示暂停施工。 第二，紧急情况下的暂停施工：由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示，承包人可先暂停施工并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复，逾期未答复视为同意。 第三，不论由于何种原因引起的暂停施工，监理人应与发包人和承包人协商，采取有效措施积极消除暂停施工的影响。暂停施工期间由承包人负责妥善保护工程并提供安全保障。 (2)复工 第一，当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。 第二，承包人收到复工通知后，应在指示的期限内复工。 第三，承包人无故拖延和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误由承包人承担。因发包人原因无法按时复工时，承包人有权要求延长工期和(或)增加费用，以及合理利润。